受项目法人委托，按照合同约定，代表业主对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务。其主要服务内容包括：协助业主完成可行性研究；协助业主编制业主要求；编制项目计划；组织工程招标；审查设计文件；在项目实施过程中进行项目的组织与管理；代表业主进行合同管理；项目实施阶段对项目的进度、费用、质量、材料、安全进行控制等。